首开棠前如苑项目所在地块原为苏州高新区苏地2018-WG-38号地块，在2019年1月的土拍中首开以21亿元竞得，楼面价约10805元/㎡，溢价率0%。项目目前在售均价约25000元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看，2022年7月份苏州市区新房成交均价约25991元/㎡，而项目所在的高新区新建商品住宅的成交均价达29072元/㎡。整体来看首开棠前如苑的均价是低于区域内新盘的均价的。
首开棠前如苑所在的太湖科学城板块目前有多个新盘在售，包括泊印澜庭，在售均价约25000元/㎡；均价约24800元/㎡的大境悦府；金地翡翠星辰花园的在售均价约23000元/㎡；刚开盘不久的中建观澜雅境，该盘的在售均价约26700元/㎡。这些新盘与首开棠前如苑的距离较近。
再观项目周边二手房的价格，项目附近挂牌的二手房较少。但是与项目一路之隔的科技城板块有较多二手房在售，挂牌价在3.3-4.7万元/㎡不等。
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虎丘首开棠前如苑在售99~125㎡房源 约25000元/㎡
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约25000元/㎡！虎丘首开棠前如苑主售三居室,四居室
开棠前如苑目前在售，约25000元/㎡，主力户型为99~125㎡三居室,四居室，其中听棠户型为三居室
