据CRIC苏州机构统计数据，新区5月份的整体成交均价约30196元/㎡，其中科技城新房均价28185元/㎡。
保利和光山语所在的苏地2020-WG-74号地块，2020年12月11日由保利以总价168555.2938万元竞得，成交楼面价15860元/㎡，而项目第一批次领证房源整体均价28317元/㎡，高层均价28250元/㎡，洋房均价28406元/㎡，总价区间269-428万/套。价格水平与近邻的浅悦静庭（29000元/㎡）、熙境云庭（28000元/㎡）相当。
另据贝壳二手房数据，科技城版块二手房整体均价2.9万/㎡，而项目周边二手房项目较多，比如山湖湾南区、山湖湾北区、中航樾公馆、永新秀郡等，挂牌价从2.7万/㎡到3.1万/㎡不等。
目前科技城在售楼盘不少，价格基本相差不大，在相同配套情况下，保利和光山语价格处于一个平均水平。同时我们也发现，科技城板块的新房和二手房整体均价也相差不大，可以看到在没有地铁加持，没有超级商超加分的情况下，仅靠大产业基地和学校配套，对于拉升板块房价来说力量还是比较有限的。
查看完整评测报告虎丘保利和光山语最新情况一览！100~142㎡房源约28500元/㎡
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