龙湖·云颂目前带装修高层均价约12500元/平米，洋房均价约16500元/平米。周边竞品楼盘较少，其中万锦红树湾高层均价约13000元/平米，洋房均价约16500元/平米。融创东环御潮府小高层均价17000元/平米，洋房均价21000元/平米。相比之下，龙湖·云颂与周边新盘相比价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设，例如龙盛家园挂牌均价约6470元/平米，富民新村挂牌均价约7169元/平米，白塔茗居挂牌均价约7282元/平米，房源约为8-15年之间，房龄较长。相比之下，龙湖·云颂作为新市府板块的低密改善住区，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，龙湖·云颂位于热门的新市府板块，区位优势明显。从交通上看，该项目周边地铁、公交、轻轨、高铁站形成了立体化交通网络，交通便利。从配套上看，自建6年制小学，商业和教育配套比较完善。随着新市府板块的不断发展，加上完善的配套，项目的保值和增值性还是不错的。
浑南龙湖·云颂在售125~175㎡房源 约13000元/㎡
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悉，龙湖·云颂位于浑南，目前主推125~175㎡四居室,三居室，近日该项目公布了最新价格约13000
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