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福星惠誉月亮湾壹号房价走势

福星惠誉月亮湾壹号

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价格分析

武昌滨江商务区的新房价格,相对于汉口二七滨江商务区来说更低,整体均价大概在35000-50000元/㎡。

从区域、地段上来看,项目虽然不是江景房,但却处在长江生态景观轴线之上,根据规划,建成后的武昌滨江商务区将成为武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。随着武汉长江中心、滨江地下环路开工建设,龙湖天街、阿里巴巴华中总部实现项目落地,武昌滨江板块建设发展愈发成型。

其中武汉长江中心均价约45000元/㎡,龙湖清能天奕约37000+元/㎡,福星惠誉月亮湾壹号一期在2021年4月售罄,当时成交均价约30300元/㎡,二期2#、3#楼于2022年4月22日首开,均价约33855元/㎡,虽然时隔一年上涨约3500元/㎡,但还是属于区域内的低价盘。

区域的二手房价格比新房要低,比如项目紧邻的绿地国际金融城,二手房挂牌均价约30000元/㎡。

另外福星惠誉为武汉本土开发商,在品牌上没有太大优势,主要优势还是体现在地段与价格上。


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