销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中海丽春湖墅别墅位于昌平区沙河地铁站向南600米,座落3500亩丽春湖畔【项目亮点】1、项目价格为约1100万元/套起2、项目户型面积260~340㎡,涵盖3,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38000㎡;建筑面积15000㎡;有56栋;总共308户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、双拼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业;物业费5.58元/平米;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.05,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】340㎡合院两个朝南卧室户型--建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院两个朝南卧室户型该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。340平米合院两个卧室均朝南的设计,室内采光条件非常好,超大景观阳台,五室六卧可满足全家人需求,适合全家人一起居住。2B区域可做为多功能区-三居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2B区域可做为多功能区该户型建面约260㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。2B空间可做多功能使用儿童游乐区、工作室、影音室、健身区等2B区域可做为多功能区-三居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2B区域可做为多功能区该户型建面约260㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。2B空间可做多功能使用儿童游乐区、工作室、影音室、健身区等2B区域可做为多功能区-三居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2B区域可做为多功能区该户型建面约260㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。2B空间可做多功能使用儿童游乐区、工作室、影音室、健身区等340㎡合院车库效果图-五居室-建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院车库效果图该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。该户型面积阔绰,功能区间区分明显,动静分离。采光充足,户型方正。340㎡合院车库效果图-五居室-建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院车库效果图该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。该户型面积阔绰,功能区间区分明显,动静分离。采光充足,户型方正。340㎡合院车库效果图-五居室-建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院车库效果图该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。该户型面积阔绰,功能区间区分明显,动静分离。采光充足,户型方正。340㎡合院车库效果图-五居室-建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院车库效果图该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。该户型面积阔绰,功能区间区分明显,动静分离。采光充足,户型方正。340㎡合院车库效果图-五居室-建面约340㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图340㎡合院车库效果图该户型建面约340㎡,居室为5室3厅6卫,朝向为南北。该户型面积阔绰,功能区间区分明显,动静分离。采光充足,户型方正。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为昌平线沙河(地铁站),与楼盘直线距离为986米;公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是于善街东口(公交站),与楼盘直线距离为797米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是金宝贝幼儿园(于辛庄路),距离楼盘472米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是北京昌平博华京康医院,距离楼盘1041米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为缤纷汇生活广场(赋腾国际创客中心A座店),距离楼盘295米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含260~340㎡,价格约1100万元/套起,适合意向定居昌平的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。