山坡上的洋房

　　项目位于泉山区南三环生态居住走廊核心位置，是徐州人心中的理想家园，房价保值性较高。

　　项目西侧邻泉山森林公园；它是徐州环城国家森林公园的主要景区，总面积3500余亩。森林覆盖率已达95%，是一个山清水秀、鸟语花香、绿树成荫的 “自然氧吧”。

　　项目距市区仅7.5公里路程，(距离矿大商圈3分钟, 距离市中商圈20分钟)属于城市十五分钟生活圈，车行仅需十几分钟，目前有十几条公交线路连接全市各个区域。将开建的地铁3号线将贯穿徐州南北(矿大、翟山均有地铁口)。项目不论自驾，公交到未来的地铁都具备非常便利的交通条件。

　　项目周边的教育资源丰厚，从幼儿园到大学有近20所汇聚于此(公园巷幼儿园、徐州幼师幼教实验幼儿园、管道小学、矿大附小，星光双语小学、管道中学、矿大附中、矿业大学等十余所学府)，为孩子缔造一个浓厚的学府氛围。

　　项目周边的生活配套也非常齐全，在项目的东侧有翟山农贸市场、南侧有文沃农贸市场，五大银行工、农、建、交、中在附近都有网点，加上矿大的商业配套(如易初莲花超市、五星电器、苏宁电器、千禧坊蛋糕等等)和即将投入使用的万达广场商圈，周边生活配套应有尽有。

　　所以本项目既有最适宜居住的环境，又拥有成熟的交通、教育、生活配套。

　　项目介绍

　　项目将打造徐州首座原版褐石建筑小区，被人们称为是“孕育世界名人的摇篮之地”的美国哈弗、耶鲁大学都是经典的褐石风格，褐石风格代表着一种中产的、富足的、美好的、雅致的生活状态，将褐石的一面原版呈现。

　　小区由2栋11层小高层和13栋5层的坡地迷叠墅组成，共294户，小高层从80-110平米不等的有两室和三室，迷叠墅面积从130-190平方米不等。产品丰富，可以满足不同客户的需求。

　　迷叠墅处处彰显着独特。不仅能够满足每户都有独立入户庭院，做到户户有花园，而且迷叠墅1-2层客厅设计为6米挑高，奢华大气，并且均为双庭院设计，配送独立的地面庭院和下沉式庭院；三层赠送地面独立入户庭院、阳光露台并部分配送下沉式庭院；四层为复式设计赠送超大面积的屋顶花园。

　　社区在行车管理上采用较为先进的人车分流设计，车辆直接进入地下停车场，不能进入小区内部。这样的设计是为了给予业主更多的绿色空间，同时保证了您居住在其中避免汽车尾气污染，儿童在小区内玩耍也非常的安全。小区内均为地下车位，共340个，车位率高达1.15，让您回家不再为停车而烦恼，极大提升小区居住的舒适性与品质感。

　　项目的景观设计以欧式园林为范本，中心广场喷泉，花坛、雕塑、台阶、植被、喷泉流水、欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中并连城一条线，且在两排楼体中间只有人行步道，让您和家人生活在没有车的花园里。为您的家园构建了一道灵动美丽的风景线。