智慧领域

一、项目简介：

智慧领域项目分为东西两个地块。

项目东地块情况：总占地面积115654.1㎡，总建筑面积269245㎡，小区共有28栋楼，1825户，容积率2.06，绿化率36.5%，建筑密度19%，由多层、小高层、高层、商业、SOHO公寓等多种建筑形态，其中住宅部分主力户型为85-120平米，板式电梯美宅，全明设计，户户见景；SOHO公寓主力户型49-72平米，并推出部分层高5.2米公寓，买一层送一层，宜商宜住宜投资，可满足各类人群的需求；小区设有半地下停车场，确保通风采光，并配备车库及自动卷帘门，车位配备比可达到1:1。小区内实行人车分流，为业主创造了一个安全而安静的生活居住环境。

西地块情况：规划多层电梯花园洋房，主力户型为90-140平米。

三、项目景观特色：

人与自然融合营造一处静逸、舒适、唯美的绿色家园。

◆五重立体景观

中心绿岛、水景、主题景观区、宅前景观、商业景观---五重景观层层递进，错落有致，千百株植物通过细致的种植手法，展现出立体的自然视觉画面。

◆四季唯美风景

春夏秋冬四季之色更替，智慧领域所甄选的植被让人们可以尽心鉴赏迷人风景。

◆生态、人文、景观 完美融合

朗朗读书声，穿透竹林，智慧领域项目给您的孩子提供一个亲近大自然的机会，通过各种景观元素的组合，使丰富的人文活动和自然生态系统完美融合。

◆360度感官种植

每一棵大树、每一株灌木、每一个盆景…..所有即将成为智慧领域园林元素的植株，在种植和摆设上都经过反复观察和考量，360度，每个角度都是风景。

四、物业管理：

项目由深圳瑞伯怡高物业提供物业服务；深圳瑞伯怡高物业成立于2004年，已先后参与管理了近百个房地产项目，业务遍及深圳、西安、武汉、福州、北京、郑州、济南、成都等20余座城市，，截止目前山东烟台瑞伯怡高物业全委托管理项目有桦林?紫郡城(四星级物业项目)、安德利?迎海花园，物业顾问服务项目有山语世家、大成门、天籁花园、三兴?御海城等近十几个精品项目。

五、项目建材及智能化系统：

项目东地块为欧陆风情的建筑风格，屋顶采用红色陶瓦，外墙立面上部采用质感彩砂，下部采用高档石材及文化石，整体效果美观大方。建筑结构为框架剪力墙结构，抗震性能好；项目采用新型节能材料自保温砌块。地下车库采用新型节能导光管。小区窗户采用塑钢双层中空玻璃，达到很好的隔音、隔热、保温的效果。

小区配备完善的安保设施，内部设有楼宇可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统，切实有效的保障业主的居住安全。同时配备有背景音乐和背景广播，努力为业主营造舒心舒适安全的居住环境。

六、项目商业：

四大保障优势，典藏城市典范。

?区位优势：项目紧邻长途汽车站及公交总站。

?投资优势：soho公寓、商业多重选择，让您的投资更灵活。

?硬件优势：项目周边完善的交通/金融/政务/商业/教育配套设施，适合各种业态经营发展需要。

?商圈优势：振华及夜市商圈近在咫尺。