项目所在板块天际岭板块是长沙限价地的发源地，金科集美天辰拿地较早，毛坯限价7700元/㎡，距离项目约3公里的地块，毛坯限价已到达10900元/㎡，目前项目在售111-132平非毛坯住宅，均价9900-10300元/㎡，属于性价比比较高的楼盘。
新房方面：紧邻项目的长房岭秀时代毛坯均价10300元/㎡起，中建嘉和城|凤凰台非毛坯均价9800-10200元/㎡，长房明宸府毛坯均价9900元/㎡，金科集美天辰非毛坯均价9900-10300元/㎡，项目均价基本与新房价格持平。
二手房方面：与项目相邻的碧桂园南城首府，目前挂牌二手房11套，均价10478元/㎡，长沙恒大城目前挂牌二手房71套，均价11246元/㎡。综合来看，项目有一定的升值潜力。
价格潜力：
查看完整评测报告四居室,三居室热销中 雨花金科集美天辰约8800元/㎡
科集美天辰目前在售，约8800元/㎡，主力户型为96~132㎡四居室,三居室，其中建面约132平米户
雨花金科集美天辰户型解密 96~132㎡约8800元/㎡
花金科集美天辰户型涵盖96~132㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约8800元/㎡，项目所在板块
速看！雨花金科集美天辰最新价格约8800元/㎡
悉，雨花金科集美天辰近日公布了最新价格——约8800元/㎡，该楼盘目前在售96~132㎡户型，可满足
四居室,三居室热销中 雨花金科集美天辰约8800元/㎡
花金科集美天辰目前在售，主力户型为96~132㎡，约8800元/㎡项目所在板块天际岭板块是长沙限价地
雨花金科集美天辰户型图公布 96~132㎡约8800元/㎡
花金科集美天辰户型涵盖96~132㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约8800元/㎡，项目所在板块
