周南学府为2021年第三批集中供地时，湖南北城兴业开发建设有限公司以32100万元摘得的[2021]长沙市146号地块，住宅毛坯限价10800元/㎡。项目将推90-143㎡复式及平层，毛坯直售，首开预计低于限价。
周边新房扎堆，马路之隔的国欣·向荣广场在售106-142㎡高层，毛坯限价9800元/㎡，均价9500-9800元/㎡；秀峰一品建面约113-220㎡毛坯住宅，均价9800元/㎡；锦顺宸樾府在售105-242㎡毛坯住宅，均价9800-10684元/㎡。
而周边二手房多为五年以上建筑，一墙之隔的极目楚天二手房挂牌均价约8400元/㎡：周边的世家水木华麓挂牌均价约8900元/㎡；钱隆国际挂牌价约8400元/㎡，钱隆世家挂牌均价约10000元/㎡。
单价格而言，项目基本和周边在售新房价格持平，但项目地处开福北核心地段，目前最高毛坯限价已达11500元/㎡（2022年底），项目享有周南中学、周南秀峰学校与之为邻的地段、地铁1号线北延线的地铁口的规划，域内金霞新城产业不断聚集，随着配套的逐步兑现，板块的升值将更加显著。
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