瑶海区在售新房数量较少,楼市热度在合肥也一直不是太高,供应产品多以90-130㎡的主流房型为主,房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展,该区域楼市热度有所上升,房价也有所上升。
伟星玖玺台均价约1.95万/㎡,与板块其他新盘相比房价略高。
与同板块二手房相比,伟星玖玺台的价格高于大多数二手房的价格,基本不存在倒挂。
目前,该板块内的二手房数量较少,且楼盘定位与伟星玖玺台不同,可比性不大。周边小区有二手房源挂牌的小区有百大东兴家园、水岸花园等,挂牌价在1万/㎡-1.5万/㎡之间,不同房源价格差距较大。
与市场同定位楼盘相比,伟星玖玺台位于老城区,项目放风价在同区域较高,但因板块新房少,地缘性客户比较看好;另外,伟星玖玺台靠近地铁口,自建约9.6万方综合商业,周边配套相对齐全,再加上精装交付,未来的居住舒适度也还可以。
从地理位置上来看,东部新中心规划发展方向有前景,板块未来的发展潜力较大,随着目前板块内发展水平的提升和配套利好的不断落地,购房者对东部新中心的期待值较高,板块楼市发展空间较大。
伟星玖玺台落位于此,未来也有一定的增值空间,但根据目前板块楼市现状来看,利好兑现的周期较长,增值周期更长,因此伟星玖玺台更适合长期持有。
而在保值性方面,伟星玖玺台拥有楼盘保值的多种因素:区位上,项目位于合肥重点发展的东部新中心,是合肥重点发展方向之一,区域潜力较大;配套上,小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套,保值抗跌。
查看完整评测报告6号线沿线伟星玖玺台即将清盘 户型面积108~126㎡
居买房消息速递,今有伟星玖玺台楼盘清盘倒计时,预购从速。以下是楼盘的有关介绍。伟星玖玺台,地处瑶海区
伟星玖玺台住宅户型图一览
居买房消息速递,现有项目伟星玖玺台目前尾盘中,以下是楼盘的有关介绍。伟星玖玺台,目前楼盘主推108~
伟星玖玺台项目信息一手掌握 起价约19500元/㎡
星玖玺台位于裕溪路以南,钟油坊路以东,本案距离在建地铁六号线“钟油坊路站”0。1公里,地铁六号线预计
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