瑶海区在售新房数量较少,楼市热度在合肥也一直不是太高,供应产品多以90-130㎡的主流房型为主,房价在主城区相对较低。
但随着东部新中心规划的发展、近期不限购政策的发酵,该区域楼市热度有所上升、价格有所提升。
瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域,目前板块主要在售新房有龙湖天玺、伟星长江赋等,均价1.7-1.9万/㎡左右,相较此前价格有所上升。
琥珀东樾里拿地较早,2021年3月5日拿地,早于2021年首批集中供地,未设置地块毛坯限价,A地块楼面价为10034.95元/㎡、B地块楼面价为9122.68元/㎡;
一路之隔的龙湖天玺为2021年9月17日拿地,毛坯限价15118元/㎡,为装修入市,目前已开盘,均价18210元/㎡。
琥珀东樾里价格尚未释放,首开时间未定,后期将装修入市,龙湖天玺的价格可作参考。
二手房方面,板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡,房龄较老的小区二手房挂牌价较低,近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。
与同市场定位项目相比,琥珀东樾里周边居住氛围较浓厚,但城区较老,配套有待更新。项目需代建幼儿园,且住宅单体均为装配率50%的装配式建筑,后期品质会比较高,更适合自住购买。
查看完整评测报告城建琥珀东樾里对外出售中 报价约18530元/㎡
了解,合肥瑶海城建琥珀东樾里目前正在对外销售,项目主力户型101~118㎡,价格为约18530元/㎡
城建琥珀东樾里户型介绍 户型面积101~118㎡
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城建琥珀东樾里户型图曝光 均价约18530元/㎡
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珀·东樾里是由合肥城建、合肥滨投以及合房租赁三家国企共同开发,于主城瑶海腹地,匠造约18万方洋房樾心
城建琥珀东樾里全城热卖中 起价约18530元/㎡
居买房速报,现有城建琥珀东樾里楼盘热销中,以下是楼盘的最新信息。城建琥珀东樾里地处瑶海区临泉东路以南