在售均价: 14500元/㎡
板块新房均价:13561元/㎡
板块内二手房均价:12482元/㎡
对比周边新房:马滩目前新房有中广宜景湾郡城、鸿森银滩广场、雅戈尔时代之星、长城嘉峪苑、温商金豪庭等,均价约为13561元/㎡,板块周边的新房排列比较紧凑,享有的配套基本一致,该项目价格略高,并且项目内带有338米摩天地标,如果对居住品质且资金充裕的情况下,可以考虑该项目。
对比周边二手房:马滩周边二手房较多,比如银滩花园、家和蓝岸丽舍、恒大帝景等,其中家和蓝岸丽舍和恒大帝景的产品单价约15000元/㎡,可见一方面该区域二手房在区域位置有优势,配套成熟的条件下并不急于脱手,另一方面也说明马滩板块市场情绪也较为积极,仍具发展前景。
马滩最早因其有着大量的土地储备,从而吸引大批地产开发商前来开发并规划了大量的商业及住宅用地。目前落地的项目大多也都是综合体项目,使得区域相关配套得到了升级和改善。
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