"一 项目概况

美泉悦府坐落于成都市武侯区机投镇，武侯区重点发展的武侯新城，对面是永康森林公园，形成了良好的自然环境。地块西侧为武兴五路，北侧为武青西一路，南侧为武青西二路，东侧为业兴北路。区域交通便利，区位优势良好。

项目总用地面积约85484.34㎡，总建筑面积约314730㎡。拟分两期开发，一期建筑面积168582.88㎡，二期建筑面积146147.55㎡。

三 项目规划设计

本项目为18F高层住宅加4F叠拼住宅及局部底层商业服务网点的中高端居住社区。建筑风格不同于周边地块已建住宅，采用的典雅风格，每个住宅单元在朝向上充分利用景观资源，形成错落有致的总体布局，总平规划形成两个面积均约7100㎡的大尺度的舒适中庭园林，打造成为该地区高品质建筑群。

建筑立面上，采用石材和真石漆的结合，相得益彰，使得整个项目立面质感丰富，挺拔俊朗。

在项目东北侧4号楼(售楼部)中设计和设置了恒温游泳池、有氧和无氧健身场所，整体设计突出“全民健身”的主题，方便小区业主的同时，也为整个区域带来人气。

项目总图上，在一期规划设置了网球场和高达500平米的儿童活动场所，在二期规划设置了篮球场和羽毛球场，且均设置在高层山墙面开阔区域，对周围的住户影响很小，为小区住户在周末或平时丰富业余生活增辉添彩。

高层住宅和叠拼住宅入户门均采用了指纹门锁，使得入户变得简单安全。

在地库设计中，采用了双入户大堂的设计理念，即将地库一层入户大堂也作为重点精装设计范围，使得从地库回家的业主也能享受到尊贵的体验。高层住宅区域地库的层高为3.9m，叠拼区域地库层高为4.3m，再加以机动车库地坪采用环氧树脂地坪，使得整个地库空间开阔，整洁舒适。地库设计中还在售楼部及其他适当位置设置了汽车充电桩，为新能源汽车使用者提供了方便，节能环保，提升了项目品质，体现了以人为本的需求。

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