城发恒伟西宸之光为2021年长沙第二批集中长沙城发恒伟置业有限公司以底价139216万元竞得的望城区029号地块，成交楼面价约2700元/㎡，住宅限价10500元/㎡。项目首期将推10#、11#栋建面约106㎡、130㎡、143㎡18层小高层，毛坯直售，开走低，预计部分房源低于限价发售。
对标周边新房：项目周边澳海文澜府高层均价7700-7800元/㎡（带装修）、澳海望洲府高层均价6500-7200元/㎡（毛坯），碧桂园培文府高层清盘均价6800元/㎡、大汉汉府复式住宅均价8100-8500元/㎡，待售纯新盘金富·高铁滨河院毛坯限价8800元/㎡，预计毛坯开售。
对标周边二手房：同片区二手房较少，澳海望洲府仅1套131㎡别墅挂牌，挂牌单价约14629元/㎡，而相邻片区的金地自在城高层挂牌均价8636元/㎡，中粮鸿云小高层挂牌均价12000元/㎡。
综合来看，项目受地价影响，是目前片区内的天花板，限价已达10500元/㎡，价格方面不占优势。但项目所在的高铁西板块正处于开发初期，区域价值潜能较大，且项目所在的黄金园街道已由湘江新区托管，目前土地已暂停让出，周边在售住宅已接近尾声，这意味着，近几年在片区置业就绕不开这个纯新盘。
查看完整评测报告望城城发恒伟西宸之光最新情况一览！106~141㎡房源约8800元/㎡起
发恒伟西宸之光位于望城，目前主要在售106~141㎡四居室,三居室，约8800元/㎡起，城发恒伟西宸
速看！望城城发恒伟西宸之光最新价格约8800元/㎡起
了解，位于望城的城发恒伟西宸之光主推户型为106~141㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。
城发恒伟西宸之光最新情况一览！106~141㎡房源约8800元/㎡起
城的城发恒伟西宸之光目前主要在售106~141㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约8
最全户型一览！望城城发恒伟西宸之光四居室,三居室约8800元/㎡起
城城发恒伟西宸之光户型涵盖106~141㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约8800元/㎡起，城发
望城城发恒伟西宸之光最新价格公布 约8800元/㎡起推106~141㎡房源
悉，望城城发恒伟西宸之光近日公布了最新价格——约8800元/㎡起，该楼盘目前在售106~141㎡户型
