卢浮原著在售建面90-120㎡毛坯住宅,均价8300元/㎡。周边新房有蓝光雍锦府(282米)、京盛和府(947米)、海伦堡 爱ME城市(1.5公里)、丽发新城(1.6公里)、中建璟和城(2.5公里)。
蓝光雍锦府在售建面约98-143㎡洋房,非毛坯均价11800元/㎡;京盛和府在售建面约165-174㎡毛坯洋房,均价11800元/㎡;海伦堡 爱ME城市预推二期新品,毛坯均价8800元/㎡;丽发新城在售建面约134㎡毛坯住宅,均价8000元/㎡;中建璟和城住宅清盘中,在售少量建面101-143平住宅,非毛坯均价10200元/平。
二手房方面,距离项目较近的小区,五矿格澜郡带装修挂牌均价9800元/㎡,五矿哈佛小镇带装修9200元/㎡。
总的来说,卢浮原著与周边新房基本一致,8300元/㎡的均价,再加上项目有不少小户型,上车压力较小。
价格潜力:有一定的价格潜力。卢浮原著处于长株潭融城片区,可以享受政策规划带来的利好。项目周边交通、商业等配套上已经初具规模,地铁1号线的开通,拉近了片区与长沙主城区之间的距离,片区内已有友阿奥特莱斯、环宇城等多个大型商场,生活氛围成熟。今年内地铁7号线也预计开建,未来双地铁的加持,楼盘潜力也会再提升。
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天心卢浮原著在售90~110㎡房源 约8300元/㎡
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