该楼盘现阶段参考均价约10000元/平方米，参考总价约133万元-141万元/套。该项目位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。
上半年，旅顺口区区域成交均价为10070元/㎡，各项目以顺销为主，水师营板块品牌项目为成交主力，区域整体均价再次回到万元以上，项目均价一万在该区域内属合理区间，符合购房者预期。
该楼盘所在的旅顺水师营板块，位于旅顺区中心地带，土地市场热度居高不下。随着华润、碧桂园、招商、中梁等一众品牌房企入住，加上宜居的环境、不限购的政策利好，是外溢刚改、改善置业的不错选择。
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