周边区域一首房源阳光城榕心未来SOHO约在25000 /平。同区域SOHO二手房售价约在在20000元/平左右。周边住宅世茂东望的均价约为32000元/㎡；正荣世茂棠悦山南的均价约为29000元/㎡。
东街东共38套住宅和331套SOHO领证，其中，住宅均价约32000元/㎡，SOHO均价约为26000元-28000元左右/㎡，目前38套住宅已售罄。部分SOHO在售中。
福州SOHO目前存量过多，SOHO整体表现供过于求，库存上涨至73.62万㎡；去化周期37个月；各板块中，三江口板块存量较高，去化速度较慢，去化周期高达45个月。
但是在东街东位于市中心二环内靠近东二环商圈，未来周边还规划有晋安三创园，靠近商务办公区约1-2公里范围内，至少不愁出租，租金回报率也超过市场平均水平。
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