项目推售三类产品,商业loft建面约46-70㎡,层高达5.7米,均价13000元/㎡,毛坯交付;洋房建面约101-127㎡,均价15000元/㎡,带装修交付,六层板楼结构,一梯两户;徽派联排叠墅建面133-273㎡,花园建面达90-160㎡。目前主推商业loft和洋房产品,带看量及成交量较高。
目前Loft与洋房的样板间均已开放。周边的竞品有云龙凤凰山庄(均价14000元/㎡,以大户型为主)、融创无忌海(均价14000元/㎡,以两-三居室为主)、榕庄(均价12000元/㎡,可选数量较少),虽然项目均价在同区域内处于偏高状态,但属于小户型在售,覆盖刚需客群广,总价适中。
项目内部的规划较为齐全且带有高品质属性,周边又依靠江东新区和云龙产业园两大优势板块,后期能承接部分人才的居住需求,但规划的配套还需很长时间完善,价格增长动力在现阶段稍显不足。
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