与同板块新房相比,方远文璟花园毛坯小高层备案价15999元/㎡,标准层总价153万起,高速时代书院毛坯小高层备案价约1.62万/㎡,标准层总价169万起,龙湖文德璟宸天著毛坯小高层备案价约1.49万/㎡,总价141万起,旭辉望江来装修洋房约1.8万/㎡。
与高速时代书院、旭辉望江来相比,该项目优势明显。龙湖文德璟宸天著和上坤云栖麓仅剩尾盘,剩余房源较少,且加推时间不定,着急上车的置业者可以根据自己的需求选择。
该板块为新板块,板块内新房为主且未交付,仅有京冠悦荣府一个在售二手房。京冠悦荣府挂牌均价11200元/㎡,与此前新房在售价格基本相同,涨幅并不明显,价格门槛相对较低。
与同市场定位项目相比,方远文璟花园的均价较低,而且周边规划众多,而且运河新城作为一个新兴板块,处于开发前期,土地资源较为充裕,存在更多的可能性。不过,风险与机遇同在,未来的运河新城值得期待。
近几年来,小庙凭借高规划、高起点、快速落地的建设一路高歌猛进成为所有新区中,曝光度、关注度较高的区域。
而且,从土拍市场可以了解到,各大房企都想进驻该板块,区域地价水涨船高。小庙的规划里可以看到有医院、有地铁、有学区,因此该项目未来的发展前景非常可观。所以项目的保值性和增值性都是具有很大潜力的。
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山方远文璟花园关于业主对项目工程进度等问题的答复来了。关于项目进度,方远文璟花园项目主体结构已全部完
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