泛迪中心位于老江东板块，地段位置优越，区域价值较高，主力建面约50㎡loft，两层设计，空间宽敞，而且小面积、总价低，不限购不限售，置业压力小，在产品上优势强。
目前板块内商品住宅供地不多，泛迪中心周边多为住宅小区，比如飞虹新村、中海寰宇天下、香格里拉城市花园、白鹤新村等等，区域生活氛围成熟，居住客群高端，商圈林立，人口流动快且密集，为公寓出租提供良好的市场环境。
从整个鄞州区来说，小户型公寓目前在售的有富豪摩方商业中心，loft建面约49㎡，均价约2.3万/㎡，乐橙荟主力建面35-55㎡，均价约1.5万/㎡，high锦筑公寓建面约为47㎡、52㎡，均价约为2.1-2.6万/㎡，龙湖·天曜上城公寓，主力建面约40-60㎡，均价约2-2.1万/㎡。
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