环球MATE坐拥环球城、星空里两大商业综合体,地段位置优越,区域价值较高。
目前板块内商品住宅供地不多,环球MATE周边多为住宅小区,比如和协风格首岸、荣安琴湾、陈婆渡小区、格兰春天、锦悦湾花苑等等,区域生活氛围成熟,还覆盖南部商务区6万白领商务精英人群,南高教园区4万师生租赁人群,消费人群高度集中,人口流动快且密集,为公寓出租提供良好的市场环境。
环球MATE旁边就是荣安星空里公寓,目前已售完,二手房均价在17118元/㎡。从整个鄞州区来说,小户型公寓目前在售的有富豪摩方商业中心,loft建面约49㎡,均价约2.3万/㎡,乐橙荟主力建面35-55㎡,均价约1.5万/㎡,high锦筑公寓建面约为47㎡、52㎡,均价约为2.1-2.6万/㎡,而环球MATE主力建面约29-78㎡,均价约1.5-2万/㎡,平层+复式,面积选择多样,总价低,置业压力小。
整体来说,环球MATE公寓小面积、总价低,不限购不限售,置业压力很小,在价格上有一定优势。
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