国贸凤凰原洋房均价13800元/平左右，周边新房有保利和光（洋房15200元/平），百盛和园（洋房13000元/平），单纯的就价格而言，国贸属于中等位置，不算高也不算便宜。
但是具体分析下还是有一定道理的，保利和光属于青云谱，大概率能就读师大博文学校，这也是他直接从之前1万3的价格飙升至1.5万的原因；而国贸和百盛都是属于青山湖的楼盘，国贸的品牌和产品相比于百盛强势不少，这是两盘定价的原因。
洪都板块给南昌人的印象就是一直在修路，不过这也表明在未来的3-5年，路网升级过后，片区将迎来整体的提升。洪都老工业区也规划了搬迁，老城也会进一步作出改造翻新。板块决定了国贸凤凰原项目保值性不差。
国贸主打的就是纯洋房社区，低容积率适合居住。洪都老城正在逐步改造成新城，改善生活环境成为了当地居民的新需求，项目的潜力也是不错的。
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