远洋山水现在售99㎡、119㎡精装户型，均价约10000-11000元/㎡，89㎡、103㎡毛坯户型，均价约8700-9700元/㎡。项目周边在售新房项目不多，均价在8700-15000元/㎡左右，本项目应该处于区间的底部，毕竟是刚需项目。鲁商健康城均价约15000元/㎡带精装，并且户型面积较大；万科紫郡均价11500元/㎡左右，约带1300元/㎡精装，面积最小的户型也有118㎡，另外，就是青岛印象川，均价约12500元/㎡，精装拎包入住，户型面积是105㎡和118㎡，跟本项目还是存在一定竞争关系的，但是本项目更靠近蓝谷的生活区域，而青岛印象川更靠近市区，两者伯仲间。
再来看下二手房的情况，项目周边的二手房价格在9100-16000元/㎡左右，大部分新建社区的价格在12000元/㎡以上，曾经的蓝谷高端项目——鲁信合璧花园，就距离项目不远，曾经价格卖到过约20000元/㎡，现在一期的价格在14000元/㎡左右，二期在16000元/㎡左右。另外，远洋山水所处的滨海公路以西的区域，基本没有二手房在售，所以参考下来，项目约8700-11000元/㎡的价格，性价比不错。
查看完整评测报告即墨远洋山水最新价格公布 约9000-14000元/㎡推89~119㎡房源
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