2020年8月14日,双楠悦天地首批次开盘,推出1、6、7、8号楼,共314套房源,建面约111-177㎡,清水价格为20979-26551元/㎡。本批次在售房源于2021年8月26日取证,建面约117-176㎡,清水单价22218-27211元/㎡,总价约269-435万/套,相比上批次来看涨幅不大。
由于板块内暂无其他在售/待售新房,所以只能参考一下二手房价格,周边品质比较接近的有丽都世家、鹭岛国际等小区,二手房价格在2-3万/㎡左右。其中,鹭岛国际挂牌价在2.6-2.7万/㎡左右,相比之下,双楠悦天地作为新盘项目,虽然和周边二手房剪刀差不大,没什么价格优势,但胜在性价比较高,总价相对较低,是买入主城二环的较低门槛。
价格潜力方面,从地段来看,项目位于主城二环成熟生活圈内,配套齐全,生活氛围浓厚,具有一定的区位优势;从产品本身来看,区域内新房断供,双楠悦天地作为目前唯一在售的新房项目,是区域内为数不多的上车机会,产品户型设计没有明显的缺陷,房源为清水交付,没有精装溢价,但由于整个项目被两条高架包围,噪音影响较大,所以去化率不理想,目前还在顺销中。
从价格来看,项目与周边二手房剪刀差不大,环顾全城,此前二环周边开出的西派浣花、保利时代、人居东湖长岛等改善项目,价格也集中在2-3万/㎡ 左右。综上,双楠悦天地的价格潜力十分有限。
查看完整评测报告武侯双楠悦天地报价来了 最新价格约22587-27212元/㎡
居买房消息速递,双楠悦天地项目最新价格公布,为约22587-27212元/㎡,以下是该楼盘相关介绍。
项目介绍|内双楠双楠悦天地为住宅,公寓,商铺,商业
地块位于项目用地位于成都市武侯区,二环路双楠立交旁。地块东临永盛东路,西临武侯大道,南侧为多“竹园”
双楠悦天地对外出售中 报价约22587-27212元/㎡
居买房讯,目前双楠悦天地在售中,主力户型建面112~171㎡,单价约22587-27212元/㎡,具
双楠悦天地户型图公布 建面为249000 ㎡报价约22587-27212元/㎡
侯楼盘双楠悦天地主推户型为112~171㎡户型,其中三居室A1户型在售,建筑面积为138㎡。该户型从
内双楠商圈双楠悦天地 价格来袭 约22587-27212元/㎡
居买房速报,双楠悦天地持续出售中,价格曝光,敬请关注,以下是该项目的有关信息介绍。双楠悦天地地处二环