中国铁建西派国樾收官批次1/4号楼已于4月7日取证，1号楼主推122/130/153㎡户型，2T3；4号楼主推174㎡户型，2T2。带装修单价20308-24668元/㎡，五期精装标准4417元/平米和5586元/平米两种，涵盖三大件，中央空调、新风系统、地暖，室内的装修风格延续了极具西派属性的“法式优雅臻装风格”。

项目于2018年首开，彼此的开盘价就是18200-20200元/㎡；5期2/3号楼于2021年12月开盘迅速售罄！主力户型122-153㎡，带装修均价18815-23934元/平米。由于122㎡入门级改善户型起步，总价可控，最低总价246万起，非常适合刚改/改善购房者。

2016年12月29日，中国铁建地产率先以楼面价8950元/平进驻怡心湖，随后中海、绿城、金地、万科等品牌房企陆续入驻，目前的怡心湖板块早已褪去了刚需印象，晋升为城南高端居住板块。

怡心湖F4包含金地悦澜道、诚园、中海云麓世家、西派国樾四个项目，金地悦澜道、诚园一期、中海大部分楼栋均已交房入住，后起之秀天湖湾、怡心湖岸也已售罄。怡心湖C区还有交投星月湖畔装修高层22252元/㎡、首开·天府琅樾叠拼产品总价500万/套起。综合来看，怡心湖板块配套已经逐步成熟，区域内可选新房越来越少，西派国樾5期是刚改人群买入的好机会。

怡心湖F4楼盘刚刚交房，没有二手房价格，周边二手房主要以2013年-2015年交付入住的刚需项目为主，如保利叶语、万锦城、中海右岸、南湖逸家、九龙仓时代上城、德商华府天骄等项目，根据成都第二批二手房指导价显示，区域二手房均价1.7万-2万，但是实际二手房成交价早已突破2万+。

周边二手房：保利叶语实拍