本批次房源于2021年11月9日取证，单价14443-25103元/㎡，清水交付。上次开盘时间还是19年11月，高层的清水单价在14932-16243元/m²左右，叠墅总价430万-546万。本批次的价格略有上浮。
项目周边的中车共享城上批次带装修价格19445-23710元/m²，目前还有房源在售；新希望万科知园，清水价格约21087元/m²，摇中的概率只有32.24%，刚需第四顺位即可入围。
相比之下，紫瑞府的价格不仅在单价上会略少于新希望万科知园，在户型建面上也比较适中，总价上会具有一定的优势。复核顺位上预测刚三顺位也有机会入围，比较适合在主城置业的刚改或改善人群。
紫瑞府位于成华区“二八板块”，目前在周边正在逐步的发展阶段，土地资源丰富，后期可形成比较集中的聚集居住圈；周边的商业、教育、医疗等都在大力发展，随着合信K101、红仓·完美文创公园、二仙桥公园等打造完善，会极大的提高区域内的城市样貌。项目临近建设路商圈，可享受到商圈发展带来的红利。
项目上批次清水价格约14932-16243元/m²，对比周边万科新希望知园、首钢璟辰里等新房，价格便宜了5k-1w/m²。其次，户型建面也比较适中，对于刚改、改善家庭来说，经济承受压力也较小。
综上所述，项目后期升值潜力较大，购买的性价比较高。
捡漏主城网红盘！铁投紫瑞府新增1套退出房源
18㎡大户型，改善可冲
铁投紫瑞府清水叠拼认购率65%，开盘均价19511元/㎡
投紫瑞府已于2022.5.28开盘，认购套数62套，认购率65%。项目占地约92.75亩，住宅容积率
开盘快讯|城南“双限”盘首批次去化率93%！上周3329套房源开盘
体去化率47%
拿证速递|大爆发！总价80多万买入天府新区！还有多个纯新盘取证
总价不到100万还能买入天府新区吗？今日（5月18日）天府新区华阳城区一9.47亩刚需袖珍盘取证！
单价14443元/㎡起，二八板块低总价刚需盘值不值得买？
八板块低总价刚需盘，以高层和叠拼为主，邻近二仙桥公园，生态资源优质，整体性价比高。项目亮点：价格优势
