招商天府玺首批次推出144套别墅房源,分布在5/7/11-17/20/21/23/24/26/28/29号楼,主推建面约188-298㎡叠拼,带装修单价20482-33645元/平米(装修标准2999元/平米),最低总价397万/套起,目前已开盘火热顺销中。从拿地价格来看,项目是2021年3月份招商以楼面价12075元/㎡+无偿移交34%拿下的纯居地块,刷新了区域的面粉价格。
从土地市场方面来看,西航港板块从2015年至今仅有4宗土地出让,另外三块分别是2016年3月葛洲坝集团以楼面价1260元/㎡竞得146.76亩住兼商用地,呈现项目为葛洲坝紫郡蘭园。2018年12月万景集团竞得川大江安校区东侧的37.59亩纯住宅用地,呈现项目为万景蓉元。2020年2月成都恒华泰利房地产开发有限公司以楼面价8400元/㎡竞得42.52亩纯住宅用地,目前暂未呈现项目。可以见得整个区域的供地数量屈指可数,未来新房供应持续紧缺。
住宅市场方面,区域内新房供应紧缺,目前仅有合力达卓越南城还有部分房源暂未推出,开盘遥遥无期。距离项目比较近的是二手房融创长滩壹号,别墅产品均价约2.3万元/㎡左右,而普通高层二手房单价在1.5万元/㎡左右。
西航港板块西接临空总部经济区,发展临空经济具有得天独厚的区位优势,东接国际城南大源CBD,距离金融城 、软件园 、大源、新川科技园等城市核心生活圈较近,是承接高新外溢需求较近的板块之一,区位上得天独厚。
但是整个区域目前的城市界面较为陈旧,二手房房龄较大,甚至区域内还有大量自建房,整个区域亟待更新,整个升级周期较长。
招商天府玺作为区域内稀缺的改善高端作品,具有稀缺性,弥补区域的改善需求,但是外部环境改善需要一段时间等待。
样板间实拍图
查看完整评测报告最近报价!双流招商天府玺188~276㎡房源约460万元/套起
悉,招商天府玺位于双流,目前主推188~276㎡三居室,四居室,近日该项目公布了最新价格约460万元
双流招商天府玺解读 主推188~276㎡约460万元/套起
商天府玺位于双流,目前主要在售188~276㎡三居室,四居室,约460万元/套起,招商天府玺首批次推
三居室,四居室热销中 双流招商天府玺约460万元/套起
流招商天府玺目前在售,主力户型为188~276㎡,约460万元/套起招商天府玺首批次推出144套别墅
双流招商天府玺解读 主推188~276㎡ 约460万元/套起
流的招商天府玺目前主要在售188~276㎡房源,涵盖三居室,四居室,可满足购房者需求,目前约460万
双流招商天府玺最新价格公布 约460万元/套起推188~276㎡房源
悉,双流招商天府玺近日公布了最新价格——约460万元/套起,该楼盘目前在售188~276㎡户型,可满