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汇成南街里房价走势

汇成南街里

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价格分析

长桥板块,该板块位于中环与外环之间,从图中可以看出,长桥板块东南西北都是主干道,龙吴路、外环线、沪闵高架路、中环线,其中还有两条是过江通道,自驾出行还是比较方便的。

 

不过长桥的界面一般、大部分都是长桥几村、罗秀几村这样的“老公房”,社区品质自然也就一般,不过老小区的得房率还是蛮高的。

 

目前板块内的二手房价大概在6-12万/平,差异还是很大的,如长桥一村的价格在8-12万/平之间,长桥三村的价格在6-7.5万/平之间,面积大概在40平左右,虽说是“老破小”,但是价格还是很高的。

 

板块内除了一些老小区以外,还有一些次新房,但是挂牌较为稀缺,如书香逸居挂牌1套均价在10万/平,绿洲庭苑挂牌1套均价在9.5万/平。

 

面对这样高的二手房价格,那板块内的汇成南街里就显出高性价比了,毕竟前期7.95万/平的价格,一二手倒挂现象还是挺严重的。


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