目前,长兴岛新盘数量较少,区域内仅有1盘在售,均价约3.5万/平,预计长兴金茂逸墅开盘价格不会相差太大。此外,对比崇明陈家镇新盘目前约3.4万左右均价/平均价来看,长兴岛价格相差不大,是目前上海的价格洼地。
二手房方面,目前长兴岛二手房均价多在2.3万/平,项目所在区域的周边暂无房源在售。
从长远来看,随着区域配套设施的升级、崇明线通车,长兴岛新盘凭借更近市区的位置优势以及便利的出行获得市区,特别是北上海购房者的认可。
目前来看,价格上长兴岛新盘与陈家镇房价基本持平,属于上海的价格洼地。区域的发展除了将带入配套、通勤便利外,产业的升级也将带来更多人口的导入,增加置业需求。这也为区域带来了更大的升值空间。
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