据悉,中海·云麓九里当前均价约18500元/㎡。目前东白沙湖片区在售项目多,产品类型也比较多样,有合院、洋房、小高层、高层等均可以在这里找到,其中有合院、洋房在售的项目有中海·云麓九里、美的顺城府、佳湖熹祥苑等项目。根据铭腾机构公布的9月房价清单,美的顺城府、佳湖熹祥苑的价格不超过16500元/㎡,而二手房方面同样仅有美的顺城府有同类型产品在售,根基面积段的不同,价格在16000-22000元/㎡,在价格对比上,无论是新房还是二手房,中海·云麓九里都没有没有明显价格优势。
从区位来看,目前东白沙湖户片区的项目目前最大的卖点是环境,片区环境优美,空气清新,周边有3万亩森林的呼马山公园、金殿公园、世博园环绕;南侧为风景秀丽的白沙河休闲公园。之前稍显不足的教育、商业等生活配套也在近两年被补足,生活的便利性和舒适性都能得到很好的满足,所以项目的保值性还是比较让人放心的。
从未来来看,片区未来还将新增商业、医疗等生活配套,如昆华国际医院、大华湖滨商业等,后期待这些规划全部落地,项目本身的宜居属性会得到加强,而且配合“三山一湖”带来旅生态优势,项目的自身价值也会更上一层楼。
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