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白马御府房价走势

白马御府

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价15500 元/㎡起
均价环比 持平
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价格分析

据了解,白马御府将于近期开盘,预计首开建面约140-160㎡户型,不过价格还未公布。目前,项目价格是购房者最为关心的问题,众所周知,目前昆明一环内外是高端改善项目聚集的区域,聚集了昆明润府、翠湖一品、艺城春城玖号、龙江金茂府、俊发俊尚峰等高端项目,产品大多以大平层为主,价格目前已经到了22000-30000元/㎡,相信同样位于一环边的白马御府价格也不会低于20000元/㎡。

而在二手房方面,项目周边同类型二手房的价格仅在10000-15000元/㎡,但需要注意的是,在售二手房的房龄较长,大多都是九几年建的老小区了,房龄短且朝向好的房子基本没人出手,所以购买周边同类型二手房的意义不大,新房产品更值得选择。

回到项目本身,从所处地段来说,白马御府紧靠地铁5号线,教育、商业、医疗等配套优势出众,用于自主不成问题,可满足家庭生活需求;再从未来来看,纵观绝大多数城市的发展历程,其核心区域都是稳定的升值板块,此外,近年来昆明楼市交易中,改善住宅的比重已经开始超过刚需住宅的比重,且还有上涨的趋势,而核心区域的改善住宅则更受市场追捧,而白马御府作为南一环的高端改善住宅,其发展潜力还会有很大空间。

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