据了解,目前创佳城·年华均价约6000元/㎡,安宁城区内有同类型产品在售的项目有瑞伦·璞园、昆明安宁吾悦、安宁俊发城、安宁万达·中央公园等项目,价格在6800-8500元/㎡,相比之下创佳城·年华的价格根据优势,配套方便,创佳城·年华与之相比也不相上下,和昆明安宁吾悦、安宁万达·中央公园一样,创佳城·年华同样有配建商业,和安宁俊发城一样,创佳城·年华同样是一个全维大盘,
二手房方面,周边安宁城区内有同类在售的二手房的项目有金色理想、盛世锦园、金色半岛、石江景苑、天华苑等楼盘在售,其中仅有石江景苑价格在6000元/㎡之下,其他楼盘的标价均在6000元/㎡以上,金色理想的标价甚至达到9000元/㎡,相比之下而创佳城·年华的价格依旧占据优势,但需要注意的是创佳城·年华为毛坯交付,而二手房一般为带装修交易。
作为安宁市本土房企开发的项目,其稳健程度要大于外地房企,这对于项目自身品质也会是一个加码,此外,在配套方面,因为创佳城位于昆钢至安宁老城的中心位于,近享安宁城区醇熟配套,能满足居住所需的基本条件,所以创佳城·年华的保值性大可放心
从整个安宁城区来看,随着大屯东片区启动拆迁、昆钢本部片区改造启动,意味着安宁的城市东拓步伐正在加快,一旦联通大屯东片区和规划中的昆钢本部10.47平方公里开发区后,安宁城区面积将比现在扩大一倍,创佳城也将成为安宁中心区,其区位优势不言而喻,另一方面,大屯片区也正以集商业金融、教育为一体的城市综合新区定位在落实发展,后期随着片区规划的落地,安宁线的建成,创佳城·年华的人居优势将会不断提升,创佳城·年华的潜力有很大想象空间。当然,唯一的不确定因素在于这些规划何时能全部执行完成。
查看完整评测报告昆明安宁市创佳城·年华报价公布 价格约6000元/㎡
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佳城·年华项目地处安宁新老城区与昆钢片区核心地带,拥有绝佳的生态景观资源,优质的全公立基础教育配套,