销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中建国望府位于北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米,西五环纯别墅住区【项目亮点】1、项目价格为76000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积314~521㎡,涵盖10居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰台新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33066㎡;建筑面积26452㎡;有13栋;总共92户;建筑类型包括叠拼、多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅:7.15元/平米/月;待定;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】主力合院户型-别墅-建面约521㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图主力合院户型该户型建面约521㎡,居室为4室2厅5卫,朝向为南北。该户型首层为父母房;二层设计为儿童房,三层则是主人主卧套房。四层作为主人延伸空间,露台可观西山,分层而居,互不干扰。叠拼户型-别墅-建面约314㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图叠拼户型该户型建面约314㎡,居室为3室2厅4卫,朝向为南北。下叠南院入户,独立电梯入户,私家庭院、采光井;中叠北院入户,入户小院;五六层上叠设立公用电梯,阁楼的赠送延伸至室内,增加私密性。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是南营北站(公交站),与楼盘直线距离为279米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是蓝天博凯幼儿园,距离楼盘1046米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是北京市丰台中西医结合医院槐树岭院区,距离楼盘1168米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是益果生鲜超市(盛德东兴家园西区店),距离楼盘317米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含314~521㎡,价格约76000元/㎡,适合意向定居丰台的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。