销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金湖听语位于金山大道地铁6号线金银湖站(金银湖南一街与环湖西路交汇处),高品质纯改善标杆社区【项目亮点】1、项目价格为14000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积50~139㎡,涵盖1,2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积81000㎡;建筑面积250000㎡;有19栋;总共1351户;建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉市万科物业服务有限公司;物业费住宅:2.98元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.1,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】139平户型-三居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图139平户型该户型建面约139㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。户型方正,功能布局合理;U型餐厨动线,备餐、收纳井然有序,尽享美味食光。三大卧室,兼顾三代同堂与二孩到来,满足家庭成长需求。公寓A户型-二居室-建面约50㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图公寓A户型该户型建面约50㎡,居室为2室0厅2卫,朝向为南北。户型方正,方便室内家具布置,空间利用率高;卧室、厨房、卫生间等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线金银湖(地铁站),与楼盘直线距离为806米;公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是金银湖西二路金银湖南二街(公交站),与楼盘直线距离为159米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是百捷幼儿园,距离楼盘409米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是金银湖医院,距离楼盘1220米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为金银湖199+购物中心(装修中),距离楼盘959米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含50~139㎡,价格约14000元/㎡,适合意向定居东西湖的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。