鸿山目前在售新房项目不多，仅有奥体紫兰园、金融街金悦府、康桥悦蓉园三个在售新房项目。
康桥悦蓉园主售装修小高层，建面约89、106平，均价约17500元/平；毛坯洋房建面约115平，均价约18500元/平。
金融街金悦府规划洋房和小高层，项目准现房，目前仅剩毛坯洋房，建面约111、124平米，均价约17000-17500元/平米。奥体紫兰园主售装修小高层和洋房，均价约 15500-16500元/平米，项目目前为现房。
2021年新出让的新地块即绿地映山风华，楼面价12000元/㎡+5600㎡租赁建面，预计2022年3月份开盘小高层和洋房，预估价格2万/平以上。
在长三角一体化、苏锡一体化的大背景下，鸿山占据了无锡主城“南优东拓”的发展方向。鸿山板块本就是自带“文旅性质”的地方。根据规划，鸿山未来的发展目标将是建设成为主打“吴文化”品牌、突出“山水宜居”和“城旅结合”特色的休闲旅游镇和生态宜居镇。
板块不限购，具有宜居属性，而康桥悦蓉园整个小区8-15层洋房及小高层，低密度、高舒适度，而户型产品从89-127平米，刚需和改善客户都可以选择。板块内在售新房并不多，与2021年新拍突破万元地块相比而已，整个板块目前新房价格还是较具优势的。
新吴康桥悦蓉园最新报价新鲜出炉，约17500元/㎡，户型建面约89~115㎡
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新吴无锡康桥悦蓉园最新价格来袭，约18000元/㎡，户型面积89~115㎡
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