销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】凯迪中心位于上江路与温州大道交叉口东北方向64米,潮生活示范区,新纪元都会地标【项目亮点】1、项目价格为30000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积100~118㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙湾新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积78697㎡;建筑面积396839㎡;有12栋;总共1317户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业;物业费住宅:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.1,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】118㎡户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118㎡户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。客厅面积近36平方多功能大客厅提升华宅品味三面采光南向双阳台270º取景,侧面创新使用弧形玻璃设计100㎡户型-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图100㎡户型该户型建面约100㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。遵循人体工学,合理U型布局,丰盛百味时刻。入户玄关-精研入户玄关空间,精致归家仪式体验三开间朝南-南向三开间方正空间格局,超大面宽极致享受"【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为S1线三垟湿地(地铁站),与楼盘直线距离为1060米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是蒲州邻里中心(公交站),与楼盘直线距离为77米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是荟英幼儿园,距离楼盘260米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是老供销超市(黄屿店),距离楼盘197米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~118㎡,价格约30000元/㎡,适合意向定居龙湾的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。