项目总占地面积约46.48亩，总建筑面积约7万㎡，容积率为1.4，完全人车分流，地下停车位429个，共计建设6排、10栋、228户。小区根据整体分为三个区，南区户型面积段为170-285㎡、北区户型面积段为135-200㎡，除去1#楼均为7+1层电梯洋房。西边11#楼作为配套商业及小区主入口(-1F为小区会所)。

建筑风格：怡园住宅建筑除了1#楼为5/6/5+1层，其他全部为 7+1层，与1#地块一致。建筑风格上，怡园仍延续1#地块的汉唐建筑风格。底部采用厚重的柱式并取用深灰色石材装饰，突显建筑尊贵稳重的气质。立面采用三段式，装饰上取用简化的汉唐建筑符号，如：格栅、方框造型等，并通过层层退台，营造出更加丰富的立面效果。顶部坡屋檐由唐朝宫殿建筑屋顶演化而来，通过屋檐比例的调节，彰显建筑低调的高贵。