销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】璀璨华城位于蚌埠东海大道(北师大附校对面),新亚洲“五维”景观【项目亮点】1、项目价格为6300元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积99.43~123.66㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于禹会新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积126000㎡;建筑面积290000㎡;总共1778户;建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为安徽闵瑞物业有限公司;物业费住宅:1.05元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】G2-三居室-建面约99.43㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G2该户型建面约99.43㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。南北全明设计,南向敞阔观景阳台,动静分区,雅致书房,专属衣帽卫浴间B1-四居室-建面约123.66㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约123.66㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。南向大面宽观景阳台,宽阔客厅,主卧专享空间,雅致书房【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是老贯徐(公交站),与楼盘直线距离为182米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是东方博学幼儿园,距离楼盘372米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是高新区蚌埠山香医院,距离楼盘2399米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是爱购之家超市,距离楼盘337米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99.43~123.66㎡,价格约6300元/㎡,适合意向定居禹会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。