保利体育庄园项目是一个纯别墅社区，处于包头市重点打造的4A级旅游景区内，东接南海湖公园，南临南海子国家湿地保护区，周边没有任何污染，自然环境十分优越。项目内部还蕴含70万平的体育公园，10万平的天然湖泊，现场环境极为优美，空气质量相比市区好很多，是包头乃至西北地区不可多得的、真正意义的原生态别墅。 整个保利体育庄园项目占地4000亩，规划1247栋别墅，是未来包头高端人士云集的地方；容积率0.15，按照别墅占地至少1亩1栋，最大的2亩占地建造1栋；绿化率高达74%，粗略计算人均享受绿地达到1116平，人均自然湖水面积达80平。4000亩、0.15容积率、74%的绿化率，这三个数据，也代表了保利体育项目在包头乃至整个西部的高度：规模最大、容积率最低、绿化率最高。