地处常德大学城城芯，北临常德幼专，西靠常德技师学院，东临中建·翰林府，项目周边约10万消费群体；集大型购物中心、美食小吃街、多功能写字楼、品质公寓为一体综合体验式商业中心，致力于打造常德大学城的潮流新地标。
城投智体中心由常德市城市建设投资集团其子公司天源住房建设有限公司开发，也是政府重点招商引资项目，城投智体中心位于常德市高泗路与常丹路交汇处西南角，北临常德市幼儿高等专科学院及西临常德技师学院。本项目占地43.87亩，建筑规划容积率为2.2，总面积为8.2万平米，地上建筑面积6.4万平米。项目分为南北两个片区，北区由11栋单独商业别墅组成，南区由一栋写字楼和一栋酒店式公寓组成，产品结合了成都太古里、上海新天地、大学城这一青春洋溢的气息而打造的时尚潮流的一站式购物中心。招商的物业有1.8万平方，销售的物业有6万平方。户型面积有25-200平米不等。
