景园悦海湾在售建面约45-162㎡一至四房，有现房房源，均价13000元/㎡，整体总价约59万元/套起；物业费是1.8元/㎡·月，项目周边竞品开盘时间较早，同时也有部分二手房源，竞品分别有珠江澄品、椰海温泉嘉苑二期、凯莱·澜风雅筑、卓越盈滨悦府。
其中，珠江澄品主力户型约63-103.9㎡1居-3居，参考价格约9899元/㎡，总价约62万元/套起；物业费为1.8元/㎡·月。二手房源总价60万元/套起。
椰海温泉嘉苑二期主力户型约65.29-67.02㎡1居，参考价格约16500元/㎡，总价约107万元/套起；物业费为2.8元/㎡·月。二手房源总价105万元/套起。
凯莱·澜风雅筑在售建面约109-119㎡3居，均价约12500元/㎡，总价约136万元/套起；物业费为2.5元/㎡·月。
卓越盈滨悦府主力户型约102-126㎡2居，均价15000元/㎡，总价约153万元/套起；物业费为2.5元/㎡·月。
综上所述，项目周边参考价约9899-16500元/㎡，总价起价约62-153万元/套，物业费区间在1.8-2.8元/㎡·月。
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