康定园·;水榭华庭项目开发商为郴建集团。康定园·;水榭华庭位于环城南路南侧，靠宇通驾校(原陆通驾校)东面，处于新老城区结合的居住区，具有良好的开发前景和契机。项目地块基本呈规则的四边形，前距离环城南路约200米处，背靠郴州东门岭，可远眺南塔、东塔岭和苏仙岭风景区，是郴州傍山亲水坡地院落。
水榭华庭项目总占地面积为约3万平方米，总建筑面积约8万平方米，由4栋多层房及3栋“17＋1”的小高层建筑组成。7栋建筑将中心花园围合起来，形成一个封闭式的中式大庭院。户型以三房单位为主，也有小部分两房单位和四房单位，面积从70-170平方米不等。
水榭华庭将承继郴州东门岭的自然生态，发扬“崇尚生命与自然的和谐”理念，精心打造具有“东方神韵”的自然生态社区。整个小区的建筑将延续传统的岭南风格，而小区的园林更是以东方的审美观为标准，并带有浓厚的禅意和佛性。小高层首层为架空层，有近180米长的文化长廊相连两栋楼宇，成为园林中的“内庭院”，营造充满归家亲切感的院落生活文化，并附以“东方人居智慧”之丰富文化内涵，全面诠释东方的伦理、道德、价值观及文化艺术，满足人们在物质生活改善后，追求文化艺术享受的高层次需求。
项目分两期开发，一期为楼梯房，全明设计，明厅明卧、明厨明卫，让山风在家里自由穿行。卧室特别加装中空隔音玻璃，使业主充分享受安静与舒适。均设计有观景阳台和生活阳台,南向观景阳台为1.8米的超宽阳台，充分享受景观资源和自然清风。
