君悦澜山位于郴州市青年大道与香雪大道交汇处,在郴州两城建设中处于两城中心的枢纽地带,属南延东进的东进发展主流区域;小区的后面是石榴湾生态公园,前面是樟树岭公园,外围是南塔岭公园。位于三个公园丛中,是最佳的风水宝地,也是城市中心最适合居住的片区。项目占地174亩,用地净面积115924.17平方米,总投资逾13亿元人民币,项目总建筑面约31万平方米,为郴州城区内少有的特大规模大型商住居住小区。建筑密度27.5%,绿地率45%。小区配套设有约9300㎡的商业街以及大型现代式中央园林、生态山顶公园、游泳池、高级会所、大型运动场等。项目周边规划全部为大型住宅、商业、五星级酒店,属于稀缺的纯净生活片区。