云森书香门第处于明光市政府正在打造的城北生态宜居板块，位于岐阳大道与团山路交叉口。 项目西侧紧邻碧波公园、北城体育公园、明湖公园、桥塘坝生态公园，北侧为沙坝大塘生态绿地公园、梅园，东侧和北侧均有规划社区公园。 项目占地约88亩，总建筑面积约14.5万方，总户数为776户。项目的亮点是小区采用了人车分流，车辆不在小区内行驶。 项目建筑密度为22%的低密度洋房社区，小区绿化率高达35%。而且在楼栋之间里有一个阳光大草坪，孩子可以在上面玩耍。小区在园林设计手法上从北到南和自西向东采用一纵三横“丰”字型景观轴线，进而贯穿和连接整个小区，最大程度延展绿化覆盖，真正实现四时皆景的公园里的家。