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长沙融创城房价走势

长沙融创城

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价6500 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

项目目前主推2.2期见岭,共规划11栋高层,1771户,户型涵盖95-130m²的三居室及四居室,毛坯均价

6600元/m²。


周边新房:青竹湖版块洋房、高层新房较少,多为别墅。有高层产品的东原·启城在售建面约89-130m²高层住宅,毛坯均价6800元/m²,118m²洋房毛坯均价为7300元/m²,高层和融创城每平有200元左右的差价;而

地铁中建·君和城在售建面约103.125m²住宅,毛坯均价8200-8300元/m²,每平价格比融创城高出1600左右,但地处开福区,有一定区位优势。


周边二手房:项目周边二手房房源不多,开福区整体二手房挂牌价约为12000元/m²,高层住宅集中地金霞片区二手房挂牌价也来到了12000元/m²这个价位,相较之下项目性价比很高。


价格潜力:具有一定升值空间。城北虽一直都处于长沙房价洼地,但未来随着地铁1号线延长线的拉通,金霞和苏托垸的不断崛起,市中心外围板块也将走向发展期,地价楼价也会有一定上涨。

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