华远碧桂园海蓝城毛坯住宅均价7800-8000元/㎡，非毛坯住宅均价8900-9200元/㎡；毛坯洋房8900-12000元/㎡。
对标新房：周边新房有敏捷珑玥府（529米）、新城恒伟汇隽风华（1.5公里）、金科景朝·集美星宸（1.7公里）、日盛湖湘花苑（2.2公里）、佳源东方璟园（2.4公里）。
敏捷珑玥府毛坯住宅均价7000-7500元/㎡；新城恒伟汇隽风华毛坯洋房均价9200元/㎡，住宅均价8000元/㎡；金科景朝·集美星宸毛坯住宅均价8200-8300元/㎡、洋房11500元/㎡；日盛湖湘花苑毛坯住宅均价8250元/㎡；佳源东方璟园毛坯住宅均价7600-7800元/㎡、洋房均价8500元/㎡。
对标二手房：东十路两侧二手房挂牌均价6300-8600元/㎡。
整体上看，项目高层住宅价格跟周边相差不大，洋房1、2楼为复式洋房，3楼赠送露台，均价要比周边洋房高些。
价格潜力：项目处于空港新城片区，是正处于发展初期的新兴板块，空港+高铁+自贸区等多核利好联动，生活配套正在逐步完善中，可坐享发展利好，未来片区具备一定的溢价空间。
不过项目周边有多个近地铁6号线的竞品楼盘，本身配套方面优势不大，再加上距离长沙主城区较远，客群有限，潜力有限。
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