水发啤酒小镇位于鄄城政府新区核芯位置，由山东水发天源水务集团公司投资建设，总占地1000亩，计划总投资80亿，总建筑面积200万平方米，分为旅游、住宅、金融、教育、写字楼、精酿啤酒、商住开发和公园等城市建设八大主功能区，涵盖啤酒小镇、综合写字楼、金山公园等项目。项目一期总占地面积约300余亩，容积率仅为1.6，产品涵盖别墅、花园洋房、小高层、高层、商业等。水发啤酒小镇择址长江大街与陈王路交汇处，占据城市向东南发展的主要位置，东临鄄城新县人民医院，西拥10万m²的大型商业综合体，是城市未来行政、商务、人文中心，也是鄄城新城的新中芯，地段优势非常显著。精神与物质共兼顾，工作与生活两从容。啤酒小镇位于新城的核心地段，乘坐2路、3路公交车，畅达全城；259省道、339省道、759省道，形成了竖向发展的交通干道，让生活的视角更宽广。三馆两校，人文圣地启迪未来，三馆为图书馆、文化馆、档案馆，两校是长江街中小学、鄄城一中，浓厚的文化氛围，助力孩子成长，让孩子在成长的每一个阶段都能轻松感知知识的沐浴。