富力现代城

在售该房价信息仅供参考

楼盘均价约 13000 元/㎡起

均价环比持平

变价通知

房价走势房贷计算器

赣州房价持平 8759元/㎡
章贡房价持平 11821元/㎡

根据乐居网房源数据统计仅供参考

价格分析

目前项目均价12900元/㎡，还算比较便宜，但等江景房及改善户型楼栋开出来后，均价应该会往上拔一拔；项目周边乃至整个蓉江新区板块，有大量新盘在建，其中包章江北岸的招商雍景湾（14897元/㎡）、嘉福尚江府（15131元/㎡）；西南面有星洲润达九玺（13400元/㎡）。

二手房方面，目前整个蓉江新区都是新开发的板块，除了高校区附近有些老旧的小区外，整个滨江板块基本没有在售的二手房。

项目所在的蓉江新区板块，目前价格肯定没有章江北岸的赣江新区高，而且赣州新房新小区太多了，特别是赣江新区万象城附近，虽然二手房价已经冲上了15000-18000元/㎡，但整个区域基本都是“空城”；自政府定下了房住不炒的大方向后，各种政策出台，整个赣江新区的房间肯定会有所降温，而蓉江新区的房价肯定也会相继下降。

项目的优势在于其主打改善户型；一线江景房源相对稀缺，加上如果未来地铁1号线如规划那样落地，保值应该不成问题。

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