振兴湖境臻园坐落于肥西泛经开板块，高层主力户型105㎡、119㎡，洋房主力户型118㎡、144㎡。首开价格还未对外公示，毛坯限价17490元/㎡。首开价格可参考周边价格，明珠广场旁，龙湖揽境高层备案价19038元/㎡，和悦云锦备案价19139元/㎡。
同为明珠广场F4的还有龙湖揽境、和悦云锦，均为装修交付。龙湖揽境装修均价2万/㎡，建面约107㎡、128㎡、143㎡，其中高层均价19038元/㎡；小高层均价20014元/㎡，总价220-290万。和悦云锦小高层均价20000元/㎡、高层均价19139元/㎡。振兴湖境臻园首开价格预计与之相差不大，不过振兴湖境臻园与和悦云锦为均为120满分竞品质，差距不明显。
同板块内还有早已入市的振兴湖境花园和保利拾光年。振兴湖境花园装修小高层均价1.82万/㎡，保利拾光年装修均价1.83万/㎡，预计振兴湖境臻园的价格要高于这两盘。不过，保利、振兴2项目目前只有底复在售，后续楼栋需等进度，时间不定，现阶段选择空间不大。
目前周边暂无肥西产权的商品二手房，周边二手房有经开产权的汇峰苹果小镇挂牌价21265元/㎡、尚泽大都会挂牌价26609元/㎡、繁华世家挂牌价19626元/㎡、丰大国际金丰园挂牌价22465元/㎡。
振兴湖境臻园作为明珠广场f4之一，同日供地，登场晚于龙湖揽境、和悦云锦，三盘位置相近，均可享受经开资源，承载市区外溢的购房群体，置业价值可观。但三盘价格差距不大，项目优势不明显。不过振兴湖境臻园为120满分竞品质，装修品质有保障。
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