恒大新兴园小区位于铁西路与富工路交汇处，地处铁西区的中心地段。 恒大•新兴园总占地面积约150亩，分四期开发，建成后将是铁西区面积最大、配套设施最齐全的、高档次的智能化社区。 小区周边有学校、医院、银行、农贸市场、超市等与生活息息相关的配套服务。由于兴城市临海产业工业园区的成立，铁西区原有工业企业陆续停产迁出，兴城市市政府近期将会对周边闲置土地进行统一改造，前景十分可观；由于各工业企业的搬迁，使得铁西区空气无任何污染，大大提高了铁西区的空气质量，随着铁西区外围西河及南河景观的逐步完工，铁西区将以崭新的面貌展现出来，绿树成荫、鸟语花香、碧波荡漾，远离海边的潮湿，远离市中心的喧闹，铁西区将会迎来居住新概念，发展前景乐观，升值空间巨大。 新兴园一期占地面积2.28万平方米(约合46亩)，规划总建筑面积约4万平方米。由8幢多层住宅组成，还有4900平的商业区，可容纳约300户住户。整体建筑为简欧与现代相结合的风格，由沈阳环境保护设计院规划设计。住宅均为南北朝向，超大楼间距，保证每户采光通风和观景等需要。 园区内绿化率高达35%，社区内种植各类花草树木，保证一年四季常青，我们都知道绿色植物有吸收二氧化碳，释放氧气的效果，您生活在咱们小区就如置身在一个天然氧吧，每时每刻都能呼吸到新鲜空气。并为业主精心打造一个中心主题广场，喷泉、假山、健身器材、小品雕塑，一应俱全，为业主茶余饭后休闲、娱乐提供好去处，使足不出户就能感觉到公园气息。 在户型设计上，面积从40多平—120多平，从一居室到三居室，都是市场上比较稀缺和最经典的户型面积。户型在设计上布局方正，动静分区，全明设计，满足不同人士购房需求